Estimation théorique
Rue du Musée,69270 Rochetaillée sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Musée,69270-Rochetaillée sur Saône indique un avis de valeur compris entre 495.000€ et 559.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.950€ et 5.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 495.000€ et 559.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 495.000€ et 559.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 168 | 172000€ | 2356€ |
2023-06-09 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 149 | 289220€ | 3962€ |
2021-09-28 | 72 | RUE DE TREVES | 3 | 93 | 755 | 645833€ | 6944€ |
2023-01-03 | 150 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 59 | 235 | 615000€ | 10424€ |
2019-11-08 | 26 | RUE DE PEROUGES | 5 | 130 | 225 | 440500€ | 3388€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 0 | 295550€ | 3284€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE PEROUGES | 5 | 133 | 35 | 349900€ | 2631€ |
2019-12-05 | 62 | RUE HENRI BOUCHARD | 3 | 70 | 104 | 220000€ | 3143€ |
2022-06-30 | 24 | RTE DE LA NATION | 3 | 69 | 213 | 421000€ | 6101€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES PECHEURS | 1 | 56 | 42 | 140000€ | 2500€ |
2021-11-15 | 102 | RUE HENRI BOUCHARD | 5 | 110 | 54 | 1250000€ | 11364€ |
2019-12-11 | 244 | QUAI PIERRE DUPONT | 3 | 103 | 110 | 200000€ | 1942€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DES PECHEURS | 5 | 100 | 195 | 580000€ | 5800€ |
2020-07-15 | 840 | CHE DE L EPINE | 6 | 157 | 148 | 766750€ | 4884€ |
2021-05-17 | 268 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 88 | 186 | 450000€ | 5114€ |
2023-01-13 | 200 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 173 | 500 | 925700€ | 5351€ |
2023-01-20 | 342 | RUE HENRI BOUCHARD | 7 | 141 | 703 | 756300€ | 5364€ |
2020-12-14 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 64 | 345000€ | 4423€ |
2021-05-07 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 115 | 267350€ | 2546€ |
2021-01-08 | 1 | PL DE VERDUN | 3 | 108 | 68 | 372050€ | 3445€ |
2021-12-21 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 79 | 403000€ | 2015€ |
2020-12-28 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 84 | 0 | 505800€ | 6021€ |
2022-08-03 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 202 | 142 | 740000€ | 3663€ |
2020-07-31 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 185 | 31000€ | 413€ |
2022-03-25 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 185 | 578600€ | 7715€ |
2020-11-20 | 552 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 68 | 263 | 100000€ | 1471€ |
2021-10-02 | 0 | QUAI DE CHAREZIEUX | 5 | 183 | 0 | 373000€ | 2038€ |
2023-03-06 | 440 | RTE DE LA NATION | 5 | 125 | 807 | 818650€ | 6549€ |
2021-11-05 | 448 | CHE DE L EPINE | 5 | 97 | 0 | 700000€ | 7216€ |
2019-10-11 | 95 | RUE DES MOULINS | 4 | 89 | 763 | 417700€ | 4693€ |
2019-07-25 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 1200000€ | 12245€ |
2020-05-11 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2021-09-06 | 1 | PAS BARTHELEMY GOIRAN | 4 | 100 | 141 | 449000€ | 4490€ |
2021-12-14 | 24 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 180 | 657 | 928650€ | 5159€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 70 | 954 | 421300€ | 6019€ |
2021-05-31 | 16 | RUE LOUIS REVERCHON | 6 | 135 | 540 | 498150€ | 3690€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 46 | 235000€ | 3264€ |
2020-04-22 | 1 | IMP DU PETIT MOULIN | 4 | 85 | 49 | 215000€ | 2529€ |
2021-06-15 | 516 | RTE DE LA NATION | 5 | 240 | 111 | 595000€ | 2479€ |
2021-03-15 | 513 | RTE DE LA NATION | 3 | 82 | 400 | 733000€ | 8939€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 89985€ | 1500€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 159600€ | 2660€ |
2022-01-28 | 546 | RUE HENRI BOUCHARD | 4 | 181 | 313 | 659000€ | 3641€ |
2019-06-11 | 8 | CHE DU PETIT MOULIN | 3 | 54 | 185 | 197000€ | 3648€ |
2021-02-05 | 548 | RTE DE LA NATION | 3 | 100 | 327 | 473850€ | 4739€ |
2022-11-10 | 740 | QUAI PIERRE DUPONT | 4 | 85 | 554 | 324000€ | 3812€ |
2020-01-31 | 1 | IMP DE LA VOUTE | 3 | 80 | 81 | 365000€ | 4563€ |
2020-11-19 | 4 | PL ST MAURICE | 4 | 88 | 71 | 289200€ | 3286€ |
2019-10-30 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 72 | 17 | 180000€ | 2500€ |
2020-11-13 | 2 | PL ST MAURICE | 3 | 92 | 95 | 271830€ | 2955€ |
2022-04-29 | 23 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 132 | 0 | 505435€ | 3829€ |
2021-07-19 | 103 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 60 | 404000€ | 4040€ |
2021-09-14 | 70 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 132 | 1129 | 770000€ | 5833€ |
2020-10-26 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 778 | 620000€ | 2412€ |
2019-12-20 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 0 | 840000€ | 3268€ |
2020-06-17 | 580 | RTE DE LA NATION | 6 | 141 | 0 | 610000€ | 4326€ |
2020-09-08 | 360 | RUE DU PERE CHEVRIER | 6 | 134 | 635 | 679300€ | 5069€ |
2019-10-29 | 567 | RTE DE LA NATION | 6 | 144 | 600 | 603250€ | 4189€ |
2020-07-17 | 8 | IMP DE LA MOUSSE | 3 | 60 | 50 | 187320€ | 3122€ |
2023-05-22 | 29 | RUE PAUPIERE | 4 | 87 | 628 | 440000€ | 5057€ |
2020-11-09 | 24 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 38 | 77 | 220000€ | 5789€ |
2020-02-19 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 0 | 326400€ | 3933€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 0 | 464000€ | 4419€ |
2021-07-12 | 1 | CHE DE L EPERON | 8 | 310 | 1104 | 1413750€ | 4560€ |
2020-11-20 | 275 | CHE DE L EPINE | 4 | 79 | 632 | 412000€ | 5215€ |
2020-10-16 | 625 | RTE DE LA NATION | 4 | 148 | 555 | 771000€ | 5209€ |
2020-10-19 | 5 | ALL PIERRE GONNARD | 5 | 131 | 731 | 591320€ | 4514€ |
2020-06-26 | 10 | IMP DE LA MOUSSE | 3 | 80 | 93 | 357200€ | 4465€ |
2019-06-18 | 315 | RUE DU PERE CHEVRIER | 5 | 121 | 500 | 509700€ | 4212€ |
2023-02-09 | 22 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 72 | 248 | 60004€ | 833€ |
2022-09-06 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 574 | 709140€ | 6276€ |
2019-09-09 | 26 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 68 | 297 | 240000€ | 3529€ |
2021-02-26 | 9 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 60 | 45 | 280000€ | 4667€ |
2021-06-16 | 12 | RUE GAMBETTA | 4 | 58 | 105 | 439320€ | 7574€ |
2022-04-20 | 16 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 6 | 114 | 140 | 325000€ | 2851€ |
2023-01-27 | 6 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 100 | 715 | 495000€ | 4950€ |
2023-04-03 | 6 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 90 | 35 | 270000€ | 3000€ |
2023-06-29 | 640 | RTE DE LA NATION | 4 | 104 | 1135 | 685000€ | 6587€ |
2020-03-11 | 645 | RTE DE LA NATION | 5 | 115 | 994 | 435000€ | 3783€ |
2021-05-07 | 660 | RUE DU TRAIN BLEU | 5 | 117 | 317 | 540100€ | 4616€ |
2020-08-17 | 912 | RUE DU MUSEE | 6 | 165 | 617 | 977112€ | 5922€ |
2020-12-23 | 26 | RUE PAUPIERE | 4 | 96 | 0 | 500000€ | 5208€ |
2020-08-03 | 635 | RTE DE LA NATION | 5 | 146 | 576 | 605700€ | 4149€ |
2020-12-09 | 36 | RUE PAUPIERE | 4 | 86 | 660 | 510000€ | 5930€ |
2019-08-09 | 836 | QUAI PIERRE DUPONT | 4 | 111 | 875 | 300200€ | 2705€ |
2022-01-07 | 1 | IMP JACQUARD | 2 | 60 | 42 | 90000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 688 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 93 | 515 | 366700€ | 3943€ |
2023-01-16 | 17 | RUE DE L ECORAN | 3 | 80 | 0 | 595280€ | 7441€ |
2022-04-22 | 1 | VC GEORGES LYVET | 3 | 80 | 78 | 366400€ | 4580€ |
2021-06-18 | 12 | RUE ROCHON | 3 | 70 | 45 | 210000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 24 | RUE PAUPIERE | 4 | 162 | 369 | 940000€ | 5802€ |
2020-05-06 | 3 | IMP JACQUARD | 3 | 72 | 75 | 184000€ | 2556€ |
2022-11-15 | 12 | RTE NEUVE | 4 | 87 | 360 | 497000€ | 5713€ |
2019-06-17 | 6 | RUE BEL AIR | 4 | 95 | 936 | 465000€ | 4895€ |
2022-10-21 | 88 | RUE VALESQUE | 4 | 90 | 151 | 387000€ | 4300€ |
2019-08-29 | 15 | RUE PAUPIERE | 5 | 90 | 495 | 375000€ | 4167€ |
2022-08-04 | 14 | RTE NEUVE | 4 | 94 | 761 | 480000€ | 5106€ |
2023-05-15 | 706 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 105 | 706 | 350000€ | 3333€ |
2020-06-05 | 116 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 543 | 540000€ | 4538€ |
2021-07-05 | 18 | RUE ROCHON | 4 | 73 | 73 | 265000€ | 3630€ |
2021-12-06 | 16 | RUE ROCHON | 3 | 49 | 40 | 249000€ | 5082€ |
2021-11-04 | 8 | CHE DE L EPERON | 5 | 168 | 643 | 785000€ | 4673€ |
2020-04-20 | 17 | RUE ROCHON | 3 | 70 | 159 | 155000€ | 2214€ |
2021-01-15 | 26 | RUE ROCHON | 2 | 60 | 46 | 249000€ | 4150€ |
2023-04-19 | 21 | RUE ROCHON | 4 | 101 | 99 | 537250€ | 5319€ |
2022-09-14 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 251 | 519500€ | 4557€ |
2023-01-27 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 128 | 254 | 529000€ | 4133€ |
2020-01-21 | 19 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 105 | 926 | 692840€ | 6598€ |
2019-07-09 | 23 | RUE JACQUES JARNIEUX | 4 | 80 | 733 | 425000€ | 5313€ |
2022-12-23 | 5 | RTE NEUVE | 4 | 116 | 262 | 613600€ | 5290€ |
2022-02-09 | 117 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 90 | 705 | 470000€ | 5222€ |
2022-10-28 | 16 | RTE NEUVE | 4 | 91 | 427 | 627200€ | 6892€ |
2021-02-26 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 385 | 520000€ | 6118€ |
2020-02-06 | 20 | RUE J MELKIOR VILLEFRANCHE | 2 | 50 | 39 | 155000€ | 3100€ |
2021-01-12 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 150 | 481 | 695000€ | 4633€ |
2021-03-15 | 807 | RTE DE LA NATION | 6 | 134 | 0 | 480000€ | 3582€ |
2020-02-21 | 6 | RTE DES SEGUINES | 4 | 120 | 1110 | 490000€ | 4083€ |
2019-08-29 | 70 | CHE DE L EPINE | 3 | 110 | 650 | 581200€ | 5284€ |
2019-05-28 | 10 | RUE JACQUES JARNIEUX | 7 | 102 | 0 | 451000€ | 4422€ |
2020-07-08 | 5 | RUE J MELKIOR VILLEFRANCHE | 5 | 130 | 0 | 430000€ | 3308€ |
2021-07-30 | 9001 | RTE DES SEGUINES | 4 | 100 | 1267 | 784500€ | 7845€ |
2019-11-18 | 13 | RTE NEUVE | 3 | 80 | 204 | 315000€ | 3938€ |
2020-03-02 | 13 | RTE NEUVE | 3 | 80 | 204 | 315000€ | 3938€ |
2021-11-26 | 207 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 1000 | 745000€ | 6107€ |
2022-06-16 | 38 | RUE ROCHON | 1 | 50 | 22 | 247220€ | 4944€ |
2022-06-24 | 9004 | CHE DES VOILIERS | 5 | 189 | 895 | 838510€ | 4437€ |
2021-09-03 | 9004 | LA PEAGERIE | 5 | 151 | 820 | 1088600€ | 7209€ |
2021-06-25 | 53 | CHE DE LA MARINADE | 6 | 194 | 1000 | 930000€ | 4794€ |
2019-06-13 | 221 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 536 | 469400€ | 3451€ |
2020-11-04 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 88 | 339 | 435000€ | 4943€ |
2022-12-02 | 105 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 137 | 605 | 770000€ | 5620€ |
2020-01-10 | 10 | RUE JACQUES JARNIEUX | 1 | 22 | 1142 | 360000€ | 16364€ |
2021-06-22 | 1014 | QUAI PIERRE DUPONT | 5 | 151 | 512 | 743240€ | 4922€ |
2022-02-28 | 4 | HAMEAU DE LA SOURCE | 4 | 95 | 701 | 630000€ | 6632€ |
2019-09-24 | 9023 | RTE DE COLLONGES | 4 | 117 | 1559 | 500000€ | 4274€ |
2021-04-29 | 1050 | QUAI PIERRE DUPONT | 7 | 144 | 580 | 660000€ | 4583€ |
2021-04-20 | 1050 | QUAI PIERRE DUPONT | 7 | 144 | 580 | 735000€ | 5104€ |
2020-10-27 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 161 | 603 | 444000€ | 2758€ |
2021-07-23 | 37 | RUE JACQUES JARNIEUX | 3 | 60 | 272 | 840000€ | 14000€ |
2020-03-20 | 9 | HAMEAU DE LA SOURCE | 5 | 88 | 712 | 544770€ | 6191€ |
2021-07-07 | 18 | RTE DE COLLONGES | 3 | 91 | 676 | 516000€ | 5670€ |
2019-10-23 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 142 | 238 | 433000€ | 3049€ |
2021-09-30 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 204 | 240 | 923600€ | 4527€ |
2019-10-25 | 625 | RUE GENTIL | 5 | 117 | 157 | 360000€ | 3077€ |
2020-07-09 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 537 | 380000€ | 5588€ |
2022-04-12 | 14 | RTE DES SEGUINES | 4 | 119 | 1217 | 675500€ | 5676€ |
2023-04-27 | 65 | VC DU CANTIN | 6 | 250 | 901 | 938500€ | 3754€ |
2022-02-28 | 49 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 151 | 476 | 619850€ | 4105€ |
2020-09-09 | 24 | RTE DE COLLONGES | 5 | 120 | 791 | 500000€ | 4167€ |
2022-12-22 | 24 | RTE DE COLLONGES | 5 | 120 | 791 | 695000€ | 5792€ |